ohne-makler.net Erfahrungen

ohne-makler.net (auch OM) ist ein bekanntes Immobilienportal aus Deutschland und richtet sich in erster Linie an Immobilienbesitzer, die Ihre Immobilie ganz einfach auf mehreren Portalen gleichzeitig einstellen möchten.

Nach unseren Erfahrungen ist ohne-makler.net seriös und es handelt sich nicht um Abzocke.

Jetzt ein Inserat einstellen!

Dennoch sollten Sie bei einigen Angeboten auf dem Marktplatz vorsichtig sein und gesunden Menschenverstand anwenden, denn nicht jedes der vielen Inserate kann von ohne-makler.net überprüft werden.

Falls Sie bereits selber eine Erfahrung mit ohne-makler.net gemacht haben, dann teilen Sie diese bitte in den Kommentaren.

Auf einen Blick

• OM setzt auf interne Sicherheitsmaßnahmen und arbeitet mit vielen bekannten und großen Immobilienportalen zusammen
• Bei ohne-makler.net können Immobilienbesitzer mit einer Anzeige Millionen Suchende auf den bekanntesten Immobilien Webseiten Deutschlands erreichen
• In unserem ohne-makler.net Testbericht lernen Sie die Leistungen, Preise und die Vor- und Nachteile kennen

Über ohne-makler.net

Das Immobilienportal ohne-makler.net gehört zu dem Unternehmen OM PropTech GmbH, das früher als Evers Internet GmbH & Co. KG bekannt war. Der Hauptsitz der Firma befindet sich in Glinde, einem Ort bei Hamburg, von wo aus 5 Mitarbeiter alle Prozesse und Beratungen durchführen.

Dem Gründer Henning Evers ist es mit dem im Jahr 2007 gegründeten Unternehmen gelungen, eine moderne Immobilienplattform zu erschaffen, die ein einzigartiges Angebot bietet. Seit 2018 wird ohne-makler.net von Hendrik Richter geführt, der schon viele Jahre in der GmbH tätig ist und an der technischen Entwicklung der Immobilienportale der OM PropTech GmbH beteiligt war.

Heute gehört OM zu den deutschlandweit bekanntesten Webseiten für Immobilien und arbeitet mit einer Vielzahl der führenden Immobilien Webseiten, wie ImmoScout24, immowelt.de und Immonet.de zusammen.

Dies ermöglicht es dem Portal ohne-makler.net seinen Kunden einzigartige Preise zu bieten, mit denen sie bis zu 50 Prozent der Kosten sparen können. www.ohne-makler.net ist für alle Suchenden und privaten Anbieter zugänglich, die eine Wohnung oder ein Haus verkaufen / kaufen oder vermieten / mieten wollen.

Die ohne- makler Erfahrungen von Kunden und die Tatsache, dass dank der Leistungen 12 Millionen Besucher pro Monat erreicht werden können, zeigt, wie erfolgreich das Unternehmen ist.

Sicherheit

Die Sicherheit der Plattform, auf der private Anbieter Wohnungen und Häuser verkaufen oder vermieten können und Suchende nach geeigneten Miet- oder Kaufobjekten Ausschau halten können, ist unumstritten. Das Online-Immobilienportal selbst setzt auf strenge Richtlinien zum Datenschutz und moderne Technologien.

So werden bei ohne-makler mehrere Verschlüsselungen eingesetzt, um die Suchenden und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter und deren persönliche Daten zu schützen. Darüber hinaus hat die Firma die Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO).

Das heißt, OM wird auch von offiziellen Institutionen reguliert und überwacht, sodass ein betrügerisches Vorhaben wirklich sehr unwahrscheinlich ist. Für die Sicherheit und Seriosität sprechen auch viele Partnerschaften mit großen Immobilien Seiten.

Weder ImmobilienScout noch eine Plattform der Immowelt GmbH will mit einem Partner zusammenarbeiten, der betrügerische Absichten verfolgt. Auch in unserem Test hat das Portal sehr gut abgeschlossen und wird als seriös, sicher und vertrauenswürdig eingestuft.

Allerdings wäre es schön, wenn die Plattform Angaben zur Sicherheit leichter zugänglich macht, sodass sich interessierte Personen selbst überzeugen können.

Angebot von ohne-makler.net

OM stellt insbesondere für Immobilieneigentümer ein besonders interessantes Leistungsspektrum bereit. Doch auch Interessenten, die auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind, profitieren von der Onlineseite für Immobilien. Die Bewertungen der Kunden zeigen, dass die Leistungen sowohl bei Suchenden als auch bei Anbietern sehr beliebt sind und gern genutzt werden. Wie genau ohne-makler funktioniert, wird im Folgenden erklärt.

Die Leistungen im Überblick:

• Für Miet- und Kaufinteressenten
• Für Immobilieneigentümer
• Zusatzleistungen für Immobilienbesitzer
• Ratgeber und Magazin

Für Miet- und Kaufinteressenten

Das Onlineportal für Immobilien ermöglicht es Mietern und Käufern, auf eine Vielzahl von Annoncen zuzugreifen, die von privaten Eigentümern angeboten werden. Was Kunden nicht finden sind Inserate von Maklern, denn bei ohne-makler handelt es sich um eine Immobilienplattform, die für Privatpersonen entwickelt wurde. Das heißt, es handelt sich bei allen Anzeigen um provisionsfreie Anzeigen von privaten Eigentümern, die einen geeigneten Mieter oder Käufer suchen. Auf der Unterseite „Immobilien suchen“ ist nicht nur ein sehr gutes Template integriert, mit dem die Suche spezifiziert werden kann. Integriert ist auch ein Magazin, das viele interessante Informationen bereithält.

Für Immobilieneigentümer

Das ohne-makler Angebot für Eigentümer kann kaum übertroffen werden, denn mit nur einem Paket kann eine Immobilie günstig und professionell auf zahlreichen Immobilien Webseiten veröffentlicht werden. Das Besondere ist, dass Besitzer dafür nur einmal die Erstellung der Anzeige umsetzen müssen und angeben müssen, wo die Immobilie gelistet werden soll. Die Immobilienwebseite hat auf dem Markt mit dieser Leistung einen Alleinstellungswert und stellt einen günstigen Service zur Verfügung. Objektbesitzer können somit auf vielen Portalen ihre Immobilie veröffentlichen, können aber Anfragen und andere Dinge direkt über ohne-makler oder ihr E-Mail-Postfach verwalten.

Zusatzleistungen für Immobilienbesitzer

Neben der einfachen Möglichkeit, eine Immobilie auf vielen Immo Plattformen zu veröffentlichen, können private Besitzer auch verschiedene Zusatzprodukte nutzen, um die Veröffentlichung der Immobilie zu perfektionieren oder auch Offline anzubieten. Zur Auswahl stehen Grundrisse, Energieausweise, virtuelle Besichtigungen und ein Premium Bereich, der eine noch bessere Vermarktung einer Immobilie ermöglicht. Darüber hinaus können Nutzer OM-Offline, OM-Wertermittlung und OM-Foto buchen.

Ratgeber und Magazin

Der Informationsbereich bei ohne-makler.net ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Zum einen gibt es den Ratgeber mit vielen hilfreichen Tipps, Tricks und Ratschlägen. Zum anderen ist ein Magazin integriert, in dem regelmäßig interessante Artikel rund um Immobilien publiziert werden. Hier sind oft auch Tipps zu Shops für Umzüge und Ähnliches zu finden, sodass sowohl Eigentümer als auch Suchende hilfreiche Artikel finden können.

Gebühren und Kosten

Die Gebühren und Kostenregelung sind bei dieser Immobilien Webseite sehr übersichtlich und die Preise werden an vielen Stellen auf der Webseite positioniert. Als eine der wirklich wenigen Immobilienwebseiten hat ohne-makler.net sogar eine eigene Unterseite integriert, auf der die Paket-Preise übersichtlich und aufschlussreich hinterlegt sind.

Zudem sind auf dieser Website viele nützliche Informationen hinterlegt und wer weiter runterscrollt, findet sogar die Preise für alle Zusatzleistungen, die in Anspruch genommen werden können. Für Wohnungs- und Haussuchende ist die Nutzung der Plattform natürlich gratis.

Obwohl die Paket-Preise auf den ersten Blick teurer erscheinen könnten als bei anderen Immobilien Webseiten, muss hier beachtet werden, dass zu jedem Paket die Veröffentlichung auf verschiedenen Partnerportalen gehört.

Anwender, die die Preise aufsplitten, werden schnell merken, dass sie mit der Nutzung von ohne-makler.net hohe Rabatte erhalten. Dies liegt daran, dass ohne-makler.net mit den Partnern Sonderpreise vereinbaren konnte, die sich natürlich positiv auf den Kunden-Endpreis auswirken.

Gebühren in der Übersicht:

• Paket 1: ab 89 € (Verkauf, 1 Monat Laufzeit) bzw. ab 49 € (Vermietung, 2 Wochen Laufzeit)
• Paket 2: ab 119 € (Verkauf, 1 Monat Laufzeit) bzw. ab 59 € (Vermietung, 2 Wochen Laufzeit)
• Paket 3: ab 149 € (Verkauf, 1 Monat Laufzeit) bzw. ab 79 € (Vermietung, 2 Wochen Laufzeit)
• OM-Grundrisse: ab 29 €
• OM-Wertermittlung: ab 29 €
• OM-Energieausweis: ab 45 €
• Virtuelle-Besichtigung: ab 189 €
• OM-Fotos: ab 349 €
• OM-Premium: ab 999 €

Mobile App

Eine App wird leider nicht zur Verfügung gestellt. In der heutigen Zeit sehr schade, denn viele Menschen nutzen mobile Endgeräte, um von überall auf der Welt auf ihre Accounts zuzugreifen. Und obwohl die Webseite sehr übersichtlich gestaltet ist und auf kleineren mobilen Endgeräten gut angezeigt wird, wäre eine OM App vorteilhaft.

Aufgrund des Fehlens der App wird die Verwaltung der Immobilien etwas erschwert, da die Ansicht nicht so gut ist. Bei dem minimalen Aufwand der Codierung einer übersichtlichen und für verschiedene Geräte verfügbaren App für uns ein Kritikpunkt.

Registrierung

Eigentümer, die sich bei OM registrieren wollen, können dies auf schnelle und komfortable Weise tun. Auf der Webseite ist ein sehr gut strukturiertes Template integriert, das die Registrierung von Schritt zu Schritt erklärt und genau angibt, welche Daten erforderlich sind.

Im ersten Schritt müssen neue Nutzer nur eine E-Mail-Adresse angeben, ein Passwort festlegen und eine Telefonnummer hinterlegen. Erst nach der Bestätigung der hinterlegten E-Mail-Adresse sind weitere Daten erforderlich.

Nachdem die E-Mail vom neuen Anwender bestätigt wurde, erfolgt eine direkte Weiterleitung zum Kundenkonto und es kann sofort eine erste Annonce erstellt werden. In diesem Zuge werden auch weitere persönliche Daten wie der Name erforderlich.

Alternativ kann sich jeder Nutzer auch erst auf der Webseite umschauen. Die Registrierung ist auch für Suchende geeignet, denn im Kundenbereich gibt es einen Bereich „Nach Immobilien suchen“. Die Registrierung bei ohne-makler.net selbst ist in wenigen Sekunden erledigt und wirklich sehr einfach.

Gutschein und Rabatt

Gutscheincodes und Rabattcodes werden von OM nicht angeboten und unsere Experten konnten bei ihren Recherchen auch keine externen Gutscheine und Rabatte finden. Da es sich bei dieser Immobilienseite jedoch um eine Plattform handelt, die mit vielen Partnern zusammenarbeitet und bereits hohe Rabatte ermöglicht, profitieren Nutzer bereits von Vergünstigungen.

Ob OM jemals zusätzlich Gutscheincodes und Rabattcodes anbieten wird, konnte nicht herausgefunden werden. Die Kundenerfahrungen zeigen jedoch, dass sich das Inserieren auch ohne Gutschein lohnt und zu einem sehr günstigen Preis auf einer Vielzahl von Immoplattformen die Objekte veröffentlicht werden können.

Kundenservice und Support

Da es sich um eine in Deutschland ansässige Immobilien Webseite handelt, wird natürlich nicht nur die Webseite selbst in Deutsch angezeigt, sondern auch der Support erfolgt in deutscher Sprache. Kontakt können Nutzer der Plattform und Interessenten per Hotline oder Kontaktformular aufnehmen.

Sowohl die Telefonnummer als auch der Zugang zum Kontaktformular sind auf allen Seiten des Immobilienportals integriert. Überdies werden die Supportzeiten, Montag bis Freitag von 9:00 – 17:00 Uhr angezeigt.

Während unserer Recherchen haben unsere Experten selbstverständlich auch die Kundenberatung getestet und konnten nur gute Erfahrungen machen. Nicht nur, dass es immer eine schnelle Antwort gab. Die Mitarbeiter sind kompetent und beraten jeden Nutzer (Anbieter wie Suchende) hilfsbereit und freundlich.

Aufgefallen ist uns, dass im Kontenbereich bereits eine Schaltfläche für die englische Version implementiert wurde. Angezeigt wird zwar bisher nur die Fußnote und der Bereich für Newsletter in englischer Sprache, es scheint aber, als würde die Website gerade auch in Englisch codiert.

Kündigen und Konto löschen

Für die Kündigung und Kontolöschung gibt es von uns einen klaren Minuspunkt im Vergleich zu anderen Portalen. Wurde auf fast jeder großen Plattform eine Schaltfläche für die Kontolöschung integriert, haben wir bei OM vergebens danach gesucht.

Auch der Zugang zu einem Kontaktformular oder einer E-Mail-Adresse für die Löschung konnte nicht gefunden werden. Es scheint also, dass die Löschung des Kundenkontos und der persönlichen Daten nur postalisch oder per Fax möglich ist.

Für den Komfort der Kunden wäre ein direkter Zugang über die Fußnote oder die Einstellungen des Accounts wünschenswert und nützlich.

Alternativen zu ohne-makler.net

Es gibt viele Immo-Portale, die ähnliche Angebote führen, jedoch kann kein uns bekanntes Portal die gleichen Konditionen ermöglicht wie ohne Makler. Dies liegt mit Sicherheit an der Tatsache, dass es viele Partnerfirmen gibt, die Rabatte gewähren.

Es stellt sich jedoch die Frage, ob sich eine Anzeige bei dieser Immo-Webseite für eine Wohnung oder ein Haus in einer beliebten Stadt wie Berlin, Hamburg oder Stuttgart wirklich lohnt oder eine kostenlose Anzeige bei anderen Websites günstiger wäre.

Eigentümer, die kostenlose Annoncen publizieren möchten, können alternativ zum Beispiel Immomio nutzen. Für Auslandsimmobilien könnte HousingAnywhere oder Trovit Immobilien eine interessante Alternative sein. Allerdings ist dann wahrscheinlich die Reichweite geringer und die Preise sind ebenfalls höher.

Fazit

Bei ohne-makler.net handelt es sich definitiv um eine Immobilienplattform, die besonders interessant für Privatpersonen ist, die ein Objekt verkaufen oder vermieten wollen. Die Leistungen sind fast unschlagbar und Anwender können sich, nachdem sie eine Annonce gesetzt haben, entspannt zurücklehnen.

Millionen von Suchenden werden das veröffentlichte Objekt auf verschiedenen Plattformen finden und können direkt Kontakt zum Besitzer aufnehmen. Der Objektbesitzer wird per E-Mail informiert und kann dann selbst entscheiden, welche potenziellen Mieter und Käufer geeignet wären.

Jetzt ein Inserat einstellen!

Wichtig zu wissen ist, dass auch Suchende das Portal nutzen können, aber die dort gelisteten Objekte auch auf anderen bekannten Immowebseiten finden werden. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich um eine seriöse und sichere Immobilienplattform handelt, die jährlich von Millionen Menschen besucht wird.

Abzocke und Betrug können bei ohne-makler.net fast 100% ausgeschlossen werden, nicht nur wegen der hohen Sicherheitsmaßnahmen, sondern auch weil viele noch bekanntere Immobilienunternehmen dem Betreiber vertrauen.

Fragen und Antworten

In unserem ohne-makler.net Fragen und Antworten Bereich haben die Immobilienabzocke Experten die am häufigsten gestellten Fragen zum Immportal beantwortet.

Ist ohne-makler.net seriös und vertrauenswürdig?

Es handelt sich hier ohne Zweifel um einen seriösen und vertrauenswürdigen Betreiber, der großen Wert auf die Sicherheit seiner Kunden legt. Welche Sicherheitsmaßnahmen und Lizenzen vorhanden sind, kann in unserem Erfahrungsbericht nachgelesen werden.

Wie funktioniert ohne-makler.net?

Anders als andere Immobilienplattformen. Der Clou bei ohne-makler.net ist, dass private Eigentümer nur ein Inserat erstellen müssen und dieses auf einer Vielzahl von bekannten Portalen veröffentlicht wird. Für wen der Service am besten geeignet ist, erklären unsere Experten im OM Testbericht.

Was kostet ohne-makler.net?

Was genau die Nutzung kostet, ist abhängig von den gebuchten Leistungen. OM bietet verschiedene Sets und Zusatzleistungen an, die jeder angemeldete Besitzer gegen eine Gebühr nutzen kann. Welche Gebühren entstehen können, wird im Testbericht detailliert aufgelistet.

Thorsten Fink

Sowohl privat als auch beruflich habe ich viel mit Immobilien zu tun und weiß genau, welche Stolperfallen es bei der Suche und dem Immobilienkauf geben kann. Aus diesem Grund bin ich Autor auf der Seite Immobilienabzocke.de, um mehr Leute zu diesen Themen zu sensibilisieren und einen Erfahrungsaustausch zu ermöglichen.