Hausanker Erfahrungen

Hausanker ist ein bekannter Anbieter für den Teilverkauf aus Deutschland.

Nach unseren Erfahrungen ist Hausanker seriös und es handelt sich nicht um Abzocke.

Falls Sie bereits selber eine Erfahrung mit Hausanker gemacht haben, dann teilen Sie diese bitte in den Kommentaren.

Auf einen Blick

• Bei Hausanker handelt es sich um einen seriösen Geschäftspartner, dies wird allein mit der Tatsache deutlich, dass das Unternehmen bereits mehrfach im TV vorgestellt wurde
• Die Teilkauf-Lösung ist vor allem für Menschen im höheren Alter gedacht, die den Immobilienwert steigern und finanzielle Flexibilität gewinnen wollen
• In unserem Hausanker Test lernen Sie die Vor- und Nachteile, die Leistungen, die Gebühren und Alternativen kennen

Über Hausanker

Bei Hausanker handelt es sich um ein Unternehmen der Deutschen Teilkauf GmbH, das im Jahr 2020 gegründet wurde. Der Anbieter wird auf der Webseite jedoch als Premium-Partner von Deutsche Teilkauf beworben.

Nur wer genauer hinschaut, wird feststellen, dass es sich nicht um einen Partner handelt, sondern scheinbar um ein Tochterunternehmen handelt. Denn nicht nur die Tatsache, dass die gleichen Geschäftsführer angegeben werden, deutet darauf hin.

Im Impressum ist die Deutsche Teilkauf hinterlegt, wobei angegeben wird, dass es sich um die Daten des Vertragspartners handelt. Geschäftsführer der jungen Firma sind Sabine Möller (geb. Nass) und Marian Kirchhoff, die als jeweils einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführer eingetragen sind.

Auch der Hauptsitz stimmt mit dem der Deutschen Teilkauf überein und befindet sich somit in Köln. Unsere Experten haben versucht herauszufinden, aus welchem Grund das gleiche Leistungsspektrum unter einem anderen Unternehmensnamen gelistet wird, konnten aber leider keine konkreten Informationen finden.

Bei so wenig Transparenz zum Unternehmen stellt sich die Frage, wie sicher Hausanker ist. Aus anderer Perspektive betrachtet deutet vieles darauf hin, dass es sich um eine sichere und vertrauenswürdige Webseite handelt. Schlussendlich können interessierte Menschen nur selbst entscheiden, ob sie der Firma bei einem Teilverkauf vertrauen oder nicht.

Sicherheit

Die Sicherheit der Eigentümer wird bei Hausanker auf unterschiedliche Weise gewährleistet. Zum einen arbeitet das Unternehmen mit verschiedenen Partnern zusammen und zum anderen werden Kundendaten sicher aufbewahrt. Die größte Angst von Menschen besteht darin, dass sie plötzlich auf der Straße stehen.

Bei Hausanker wird diese Angst schnell genommen, denn neben dem lebenslangen Nutzungsrecht werden Verkäufer auch im Falle einer Unternehmensinsolvenz abgesichert, sodass die Insolvenz keinen Einfluss auf das Nießbrauchrecht hat.

Ein großer Vorteil für Eigentümer, die mit Hausanker zusammenarbeiten wollen, besteht darin, dass der komplette Teilverkauf über die Deutsche Teilkauf abgewickelt wird. Das heißt, die Marke ist eine von der BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen) anerkannter Dienstleister und hat eine offizielle Erlaubnis zur Erbringung von Finanzdienstleistungen gemäß § 32 KWG.

Darüber hinaus besteht ein A-Rating bei dem renommierten Standard & Poor’s Global Ratings Agentur. Dass persönliche Daten auf der Plattform verloren gehen, darüber müssen sich Kunden keine großen Gedanken machen, denn sie müssen nur wenige Angaben machen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich werden die angegebenen Daten verschlüsselt übertragen, interessierte Menschen, die auf Nummer Sicher gehen wollen, können außerdem telefonisch einen Beratungstermin vereinbaren und müssen auf der Webseite gar keine persönlichen Daten hinterlegen.

Auch aus dem TV ist der Anbieter Hausanker bekannt und wird beworben. Es handelt sich also ganz offensichtlich um einen seriösen, vertrauenswürdigen und sicheren Immobilien-Teilverkauf Geschäftspartner. Trotz der verwirrenden Unternehmensangaben konnten auch unsere Experten während der Recherchen für die Bewertung keinen Hinweis finden, dass es sich um Betrug oder Abzocke handelt.

Angebot von Hausanker

Die Leistungen von Hausanker umfassen verschiedene Etappen des Teilverkaufs. Anders als bei anderen Teilkauf Dienstleistern profitieren Klienten von Leistungen, die vor dem Teilverkauf angeboten werden, genauso wie von Leistungen, die während und nach dem Teilverkauf bestehen. Die Angebote richten sich vor allem an ältere Menschen, doch grundsätzlich können auch jüngere Menschen einen Immobilienanteil an Hausanker verkaufen und sollten sich das Angebot daher genau anschauen.

Teilverkauf Service in der Übersicht:

• Vor dem Verkauf
• Während des Verkaufs
• Nach dem Verkauf

Vor dem Verkauf

Schon vor der Veräußerung profitieren Interessenten von einem sehr guten Angebot. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, einen kostenlosen Rechner zu nutzen, um die Konditionen bei einem möglichen Teilverkauf berechnen zu lassen. Darüber hinaus kann jede interessierte Person einen kostenlosen Beratungstermin vereinbaren, um detaillierte Informationen zu erhalten. Wie Erfahrungsberichte von Kunden zeigen, stimmen die Berechnungen mit dem Online-Rechner und den tatsächlichen Konditionen überein und von den Beratungsgesprächen ist die Mehrheit der Kundschaft begeistert.

Während des Verkaufs

Hat sich ein Immobilienbesitzer für den Teilverkauf einer Immobilie entschieden, profitiert er von langjähriger Erfahrung der Premiumpartner und zusätzlichen Angeboten. Zum einen hat jeder Hausanker Klienten die Möglichkeit, die Immobilie kostenlos bewerten zu lassen und zum anderen steht dem Besitzer bei jedem Schritt ein Mitarbeiter als persönlicher Berater zur Seite, so auf Wunsch auch beim Gang zum Notar. Der Wert der Immobilie wird von zertifizierten und unabhängigen Gutachtern ermittelt, somit können Kunden sicher sein, dass es sich um einen reellen Immobilienwert handelt.

Nach dem Verkauf

Klienten von Hausanker profitieren auch nach der Veräußerung von Leistungen, die von keinem anderen Unternehmen dieser Branche angeboten werden – ausgenommen der Deutsche Teilkauf, wenn diese nicht als Teil von Hausanker angesehen wird. Ein großer Vorteil besteht nämlich darin, dass Hausanker sich an Sanierungen und Renovierungen beteiligt. Der Anteil der Kostenübernahme beläuft sich dabei auf den prozentualen Anteil der Besitzschaft am Haus oder der Wohnung. Außerdem werden Eigentümer beim Gesamtverkauf der Immobilie unterstützt, wenn sie sich für diesen entscheiden.

Gebühren und Kosten

Die Gebühren- und Kostenaufstellung ist bei Hausanker transparent und wird in allen Bereichen offengelegt. Mit der Berechnung für einen möglichen Teilverkauf mit Wunschauszahlung wird nicht nur der zu verkaufende Anteil prozentual dargestellt.

Der Rechner integriert auch das monatlich anfallende Nutzungsentgelt und die mögliche Wertsteigerung bei einem Teilverkauf von Immobilien. Einziger Nachteil besteht darin, dass die Immobilie einen Mindestwert von 200.000 Euro haben und die Auszahlung mindestens 100.000 Euro betragen muss.

Das heißt Eigentümer, die zum Beispiel eine Auszahlung von 150.000 Euro wünschen müssen eine Immobilie haben die mindestens 300.000 Euro wert ist, sodass 50 % der Immobilie an Hausanker veräußert werden können.

Anders als bei anderen Dienstleister müssen Teilverkäufer keine Durchführungsgebühr bezahlen und ein fester Prozentsatz für die Berechnung des Nutzungsentgelts besteht. Darüber hinaus müssen keine Gebühren für Gutachter und Notar bezahlt werden, denn Hausanker übernimmt diese Kosten.

Bei Vergleichen schließt die Plattform immer sehr gut ab, da nur wenige Teilkaufanbieter diese Konditionen anbieten. Zudem bietet Hausanker sogar die Teilübernahme von Sanierungs- und Renovierungskosten. Aktuell ist die Firma damit, in Zusammenarbeit mit der Deutschen Teilkauf, der einzige Teilkäufer, der Teilverkäufer auch bei der Aufwertung einer Immobilie unterstützt.

Kosten in der Übersicht:

• monatliches Nutzungsentgelt: 4,99 Prozent (Zinsbindung 10 Jahre)
• Durchführungsentgelt: Werden nicht berechnet
• Immobilienbewertung durch Gutachter: Kostenlos
• Sanierungsarbeiten: Teilübernahme vom Teilkäufer

Mobile App

Die Ansicht der Plattform mit einem mobilen Endgerät ist nur über die Webseite möglich, da keine App verfügbar ist.

Registrierung

Eine Registrierung ist nicht nötig. Allein für die Online-Buchung eines Beratungsgespräches müssen Namen, Telefonnummer und E-Mail hinterlegt werden.

Gutschein und Rabatt

Gutscheine und Rabatte sind nicht zu finden, da keine Rabattaktionen durchgeführt werden.

Kundenservice und Support

Interessierte Menschen profitieren nicht nur von einer sehr gut aufgebauten Webseite mit unzähligen Informationen, sondern auch einer persönlichen Betreuung. Erreichbar sind die Mitarbeiter Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 18 Uhr.

Zur Auswahl stehen für die Kontaktaufnahme verschiedene Kanäle, sodass telefonische und schriftliche Anfragen möglich sind. Überdies ist auf der Webseite ein FAQ-Bereich integriert, in dem sehr viele wichtige Fragen beantwortet werden und ein Magazin verfügbar, das mit vielen sehr interessanten und vor allem hilfreichen Inhalten gefüllt ist.

Wir haben uns nicht nur auf Infos anderer Tester und von Klienten der Firma verlassen, sondern den Kundenservice auch selbst kontaktiert, um uns ein eigenes Bild zu machen. Unsere Experten waren von der Kompetenz und der Hilfsbereitschaft begeistert.

Kündigen und Konto löschen

Da weder ein Kundenkonto eröffnet werden muss, noch irgendein Abonnement abgeschlossen wird, ist weder eine Kündigung noch eine Löschung nötig.

Alternativen zu Hausanker

Wer sich gegen das Angebotsspektrum von Hausanker entscheidet, kann auf unterschiedliche Alternativen zurückgreifen. Als erste Alternative ist natürlich die Deutsche Teilkauf zu nennen, denn dort wird das gleiche Portfolio angeboten.

Weitere Alternativen könnten Heimkapital, Leibrentenboerse oder Meine Wohnrente sein. Welche Teilkaufplattform am besten geeignet ist, ist aber auch von den Bedürfnissen und Wünschen des Immobilieneigentümers abhängig.

Es kann sich lohnen, verschiedene Teilkaufanbieter zu vergleichen, bevor eine endgültige Entscheidung getroffen wird. Auf unserer Webseite finden Sie weitere Erfahrungsberichte zu anderen Teilkauf-Webseiten.

Fazit

Unsere Experten haben sich die Webseite von Hausanker genau angesehen, alle Infos überprüft und den Kundenservice getestet und können bestätigen, dass es sich um einen sicheren und vertrauenswürdigen Dienstleister handelt.

Betrügerische Anbieter, die auf Abzocke aus sind, werden in keinem Fall Partnerschaften mit BaFin regulierten Gesellschaften eigenen und im TV auf sich aufmerksam machen. Überdies spiegeln auch die Erfahrungen von Eigentümern wider, dass es sich um einen seriösen Geschäftspartner handelt.

Sollten Sie bereits Erfahrungen gemacht haben, freuen wir uns, wenn Sie andere Leser an diesen teilhaben lassen und unsere Kommentarfunktion nutzen.

Fragen und Antworten

In unserem Fragen und Antworten Bereich haben unsere Experten die am häufigsten gestellten Fragen von interessierten Immobilieneigentümern beantwortet.

Ist Hausanker seriös und vertrauenswürdig?

Ja, es handelt sich um einen sicheren Geschäftspartner. Neben Sicherheitsmaßnahmen auf der Website gehören auch vertraglich festgelegte Sicherheiten zum Service. In unserem Testbericht können Sie genau nachlesen, welche Sicherheiten dem Eigentümer geboten werden.

Wie funktioniert Hausanker?

Teilkaufgeschäfte funktionieren, indem eine Firma wie Hausanker einen Anteil einer Immobilie kauft und dafür ein Nutzungsentgelt erhält. Darüber hinaus profitiert Hausanker von einer möglichen Wertsteigerung. Lesen Sie unseren Erfahrungsbericht, um das Angebot noch besser kennenzulernen.

Was kostet Hausanker?

Hausanker gehört zu den günstigsten Teilkäufern Deutschlands und berechnet 4,99 % des ausgezahlten Betrages pro Jahr. Weitere Kosten fallen bei diesem Teilkäufer nicht an. Wie genau sich die Kosten zusammensetzen, steht in unserem Artikel.

Thorsten Fink

Sowohl privat als auch beruflich habe ich viel mit Immobilien zu tun und weiß genau, welche Stolperfallen es bei der Suche und dem Immobilienkauf geben kann. Aus diesem Grund bin ich Autor auf der Seite Immobilienabzocke.de, um mehr Leute zu diesen Themen zu sensibilisieren und einen Erfahrungsaustausch zu ermöglichen.