Engel & Völkers LiquidHome Erfahrungen

Engel & Völkers LiquidHome ist ein bekannter Anbieter für den Teilverkauf aus Deutschland.

Nach unseren Erfahrungen ist Engel & Völkers LiquidHome seriös und es handelt sich nicht um Abzocke.

Falls Sie bereits selber eine Erfahrung mit Engel & Völkers LiquidHome gemacht haben, dann teilen Sie diese bitte in den Kommentaren.

Auf einen Blick

• Bei Engel & Völkers LiquidHome handelt es sich um ein renommiertes, deutsches Unternehmen, das sich an alle Richtlinien halten muss und selbst hohe Sicherheitsmaßnahmen umsetzt
• Anders als viele andere Teilkauf-Anbieter hat Engel & Völkers LiquidHome keine Altersgrenze festgelegt und bietet somit allen Eigentümern die Chance, einen Teilkauf umzusetzen
• In unserem Engel & Völkers LiquidHome Testbericht erhalten Sie alle wichtigen Informationen zum Unternehmen, dem Angebot und den Gebühren, Alternativen und vieles mehr

Über Engel & Völkers LiquidHome

Bei der Engel & Völkers LiquidHome Webseite handelt es sich um eine Informationsseite der EV LiquidHome GmbH. Das deutsche Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Hamburg und koordiniert von dort aus alle Teilkauf-Geschäfte. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung als Immobilienunternehmen können Eigentümer einen Teil ihrer Immobilie sicher verkaufen.

Die erfahrenen Mitarbeiter werden von Christian Kuppig und Philip Schulze als Geschäftsführer geleitet. Die Firma wurde erst im April 2020 gegründet. Doch schon im Jahr 2023 kann die Immobilien-Teilverkauf-Firma ein riesiges Portfolio vorweisen.

Schon im Jahr 2022 beschäftigte Engel & Völkers LiquidHome 60 Mitarbeiter und konnte 1.000 Teilverkäufe durchführen. Darunter befand sich ein Gebäude mit einem Immobilienwert von 24 Millionen Euro.

Engel & Völkers LiquidHome bietet also auch Eigentümern mit Immobilien eines besonders hohen Kaufpreises die Möglichkeit, vom Teilverkauf zu profitieren und schreckt daher auch nicht vor hohen Summen zurück. Ein großer Teil der gesamten Bewertung zeigt, dass Eigentümer mit dem Prozess vom Verkauf, dem Nießbrauchrecht und der Möglichkeit vom Rückkauf sehr zufrieden sind. Es gibt also immer die Möglichkeit, den veräußerten Immobilienteil wieder zurückzukaufen.

Bekannt ist das Unternehmen auch durch den Bundesverband der Immobilienverrentung und den Qualitätskodex der Teilverkaufs-Anbieter. Zusammen mit dem Produkt einer der bekanntesten Banken profitieren Teilverkäufer von guten Konditionen und 100 Prozent Sicherheit.

Sicherheit

Die Sicherheit für Kunden steht immer an erster Stelle, eine besonders wichtige Rolle nimmt sie jedoch dann ein, wenn es um Finanzen und der Veräußerung einer Immobilie geht. Denn ist ein Anbieter nicht authentisch und das Angebot nicht sicher, verlieren Immobilienbesitzer nicht nur schnell Geld, sondern auch ihre eignen Vier-Wände. Bei unseriösen Unternehmen kam es in der Vergangenheit leider schon das eine oder andere Mal vor, dass Kunden alles verloren haben, anstatt

Beim Engel & Völkers LiquidHome-Angebot werden die Pflichten und Rechte des Eigentümers jedoch vertraglich genau definiert und nach der Übertragung vom angekauften Anteil durch Liquidhome im Grundbuch eingetragen. Das heißt, Kunden können aus unserer Sicht darauf vertrauen, dass es sich um einen vertrauenswürdigen und sicheren Anbieter des Teilverkaufs handelt.

Auch auf der Webseite wird dies deutlich. Hohe Sicherheitsmaßnahmen, um die Kundendaten zu schützen, eine transparente Kommunikation und die Zusammenarbeit mit namhaften Unternehmen, Banken und unabhängigen Gutachtern spricht für sich.

Als Lizenzpartner von Engel & Völker können Personen, die eine Immobilie zu verkaufen haben und dies per Teilverkauf oder Leibrente machen wollen, sicher sein, dass sie einen Partner mit Seriosität haben. Die Immobilie muss allerdings mindestens 200.000 € Wert sein.

Angebot von Engel & Völkers LiquidHome

Das Angebot von Engel & Völkers Liquid Home kann sich sehen lassen. Das Unternehmen hat sich allerdings vor allem aus den Immobilien-Teilverkauf spezialisiert und unterstützt Kunden genau bei diesem Vorhaben.

Dabei bleiben Kunden zu 100 Prozent wirtschaftlicher Eigentümer vom betroffenen Objekt. Das Unternehmen bietet nicht nur viele unterschiedliche Ratgeber für Interessenten an, sondern auch eine individuelle Beratung sowie auch den Beginn der finanziellen Freiheit. Dabei konnte dieses Team in der Vergangenheit mit einer enormen Qualität und Kompetenz sowie auch mit einer einwandfreien Sicherheit und Diskretion punkten.

Engel und Völkers LiquidHome bietet seinen Kunden damit ein spezielles Modell der Immobilienverrentung an. Das soll Betroffenen vor allem im Alter Liquidität bieten und dafür sorgen, dass man eigenständig und flexibel bleibt.

Allerdings ist der Teilverkauf unter Umständen auch für jüngere Eigentümer interessant. Kunden haben die Möglichkeit, bis zu 50 Prozent der eigenen Immobilie zu veräußern und dabei trotzdem das Nutzungsrecht sowie auch die komplette Entscheidungsfreiheit zu behalten.

Das Ziel liegt dabei klar auf der Hand. Das Unternehmen sieht sich selbst als ganzheitlicher Problemlöser für die Generierung von Liquidität von Immobilieneigentümern. Bei diesem Verkaufsmodell müssen Kunden die eigenen Vierwände nicht verlassen, sondern können weiterhin im Zuhause wohnen bleiben.

Um das Angebot in Anspruch zu nehmen, muss das Objekt einen Verkehrswert bzw. Marktwert von mindestens 200.000 Euro aufbringen. Bei einem Teilverkauf von 50 Prozent bekommen Betroffene also 100.000 Euro. Dabei behalten Verkäufer ein Nutzungsrecht, das lebenslang hält. Die Höhe des Nutzungsentgelts ist dabei abhängig von dem im Vorfeld festgelegten Auszahlungsbetrag bzw. wie viel Prozente abgegeben wurden.

Gebühren und Kosten

Wer sich für einen Teilverkauf der eigenen Immobilie interessiert, ist bei diesem Unternehmen genau richtig. Um sich ein Angebot einzuholen, müssen Interessenten keinerlei Kosten bezahlen, ganz gleich, ob es zu einem Verkauf der Immobilie kommt oder nicht.

Im Folgenden möchten wir auf die einzelnen Kosten und Gebühren dieser Firma eingehen und zeigen, was genau auf Sie zukommt.

• Preise: Alle entstehenden Kosten, wie zum Beispiel für den Notar oder für einen Gutachter zur Wertermittlung, werden von Engel und Völkers LiquidHome selbst übernommen. Es wird immer ein aktuelles Gutachten erstellt, da es natürlich auch zu einer Wertsteigerung kommen kann.
• Inserat Kosten: Diese Fallen nicht an, da auch keinerlei Inserate gemacht werden müssen.
• Kosten: Ein neutraler Gutachter bewertet die Immobilie. Wurde die Immobilie bewertet und eine Auszahlung vereinbart geht es weiter. Wenn nun ein Teilverkauf zustande kommt, fällt ein Nutzungsentgelt für die weitere Nutzung an. Das können Kunden sowohl monatlich zahlen als auch in Form von einem sogenannten „Einbehaltsmodell“. Wenn der Verkäufer oder aber die rechtlichen Erben den bereits veräußerten Immobilienteil zurückhaben möchten, ist das auch kein Problem. In diesem Fall wird eine sogenannte Abwicklungsvergütung berechnet, welche bei drei Prozent liegt. Handelt es sich um einen Weiterverkauf, so liegt diese bei 5,5 Prozent.
• Gebühren: Gebühren fallen für den Kunden nicht an.

Mobile App

Es gibt viele Anbieter, die auch eine mobile App anbieten. Hierbei handelt es sich allerdings vor allem um Anbieter, die das Vermieten oder den kompletten Immobilienverkauf anbieten. Dabei geht es jedoch eher darum, eine Immobilie komplett zu vermieten oder zu verkaufen und das nicht an Firmen, sondern den Endnutzer.

Bei diesem Unternehmen gibt es jedoch keine App. Die Webseite selbst kann jedoch von allen Endgeräten aufgerufen werden. Dazu zählen neben dem Computer auch der Laptop, das Tablet oder das Smartphone. Interessenten können sich zudem von überall ganz unverbindlich ein Angebot einholen und eine Berechnung zum jeweiligen Objekt anfordern.

Registrierung

Bei Engel und Völkers Liquidhome müssen sich Kunden nicht extra registrieren bzw. anmelden. So wird der Datenschutz als besonders wichtig an. Man findet auch nicht ungefragt den neuesten Newsletter im Posteingang.

Möchte man hier aber den ersten Schritt gehen und eine Einschätzung bzw. ein Angebot einholen, müssen einige Angaben zur Immobilie selbst gemacht werden. Hinzu kommt, dass die Adresse der Immobilie angegeben werden muss.

Bei Interesse an diesem Verkaufsmodell, kann auch ein Termin per Telefon oder per Post gemacht werden. Interessenten können zudem einen Online-Rechner nutzen, um sich einen ersten Überblick über die zu erhaltene Auszahlung zu machen und um zu schauen, welche Nutzungsgebühr in Zukunft fällig wird.

Gutschein und Rabatt

Bei dieser Firma handelt es sich nicht um ein typisches Verkaufsportal, bei welchem Kunden beim Inserieren von Immobilien oder anderen Wertgegenständen Gebühren zahlen müssen. Aus diesem Grund gibt es auch keinerlei Rabatte bzw. Rabattcodes, mit denen Nutzer sparen können.

Des Weiteren werden auch keine Gutscheine oder Gutscheincodes angeboten. Gebühren werden nur dann fällig, wenn der Käufer das Eigenheim kauft und die Kunden in dieser Wohnung wohnen bleiben.

Kundenservice und Support

Der Kundenservice dieser Firma wird in höchsten Tönen gelobt. Kunden können sich bei Fragen zur Immobilie, der Festschreibung oder dem Wohnrecht sowie allen Kosten und dem Ablauf eines solchen Verkaufs stets an das Team wenden.

Das funktioniert sowohl per Telefon als auch via Mail oder per Post. Zudem ist es möglich, sich Infomaterial zuschicken zu lassen oder die einzelnen Ratgeber auf der Internetseite zu lesen, um sich damit das nötige Wissen anzueignen.

• Kontakt: Der Kontakt kann, wie bereits erwähnt, sowohl per Telefon als auch via Mail oder persönlich vor Ort erfolgen. Damit werden den Kunden viele unterschiedliche Möglichkeiten geboten, sodass jeder selbst wählen kann, wie genau dieser Kontakt nun erfolgt.
• Telefonnummer: +49 (0) 40 334681600
• Support: [email protected]
• Service: Der Service erfolgt immer innerhalb der Geschäftszeiten. Zudem ist es möglich, sich einen Termin geben zu lassen, bei dem nun alle erforderlichen Dinge besprochen werden können.

Kündigen und Konto löschen

• Da sich bei Engel und Völkers LiquidHome niemand offiziell registrieren bzw. ein Kundenkonto eröffnen muss, ist es auch nicht erforderlich, ein Konto zu kündigen. Sobald ein Vertrag zustande gekommen ist, gelten jedoch die allgemeinen Regelungen bezüglich Widerrufes bzw. Vertragskündigung.
•    Dieses Recht sagt aus, dass jeder einen Vertrag kündigen kann. Das muss allerdings innerhalb von zwei Wochen geschehen. In diesem Fall entstehen den Kunden auch keine Kosten oder sonstige Nachteile. Der Immobilienverkauf käme in diesem Fall natürlich nicht zustande.

Alternativen zu Engel & Völkers LiquidHome

Engel und Völkers LiquidHome kann mittlerweile auf viele zufriedene Kunden zurückblicken. Diese Firma gehört zu den wohl bekanntesten und erfolgreichsten Anbietern rund um den Immobilienteilverkauf.

Natürlich gibt es auch noch andere Unternehmen, die sich auf ein solches Geschäftsmodell spezialisiert haben. Dazu gehört zum Beispiel der Wettbewerber Wertfaktor. Ein weiterer Konkurrent dieser Firma ist das Unternehmen Heimkapital.

Alle genannten Unternehmen arbeiten unserer Erfahrung nach seriös und zuverlässig. Natürlich geht es auch darum, Geld zu verdienen, allerdings spielt auch der Kunde eine wichtige Rolle und sollte stets optimal beraten werden.

Wenn Sie einen solchen Teilverkauf in Erwägung ziehen, ist es natürlich möglich, die unterschiedlichen Anbieter miteinander zu vergleichen.

Fazit

Der Teilverkauf einer Immobilie ist eine gute Möglichkeit, um auch im Alter finanziell auf sicheren Füßen zu stehen und dabei trotzdem im Haus wohnen zu bleiben, sowie alle Rechte zu behalten. Wichtig ist es dabei, die monatlichen Kosten im Auge zu behalten.

Das vorgestellte Unternehmen ist dabei ein seriöser und vertrauenswürdiger Anbieter, dem man seine Immobilie anvertrauen kann. Nach unseren Recherchen und Erfahrungen können wir Engel & Völkers LiquidHome als  vertrauenswürdig einstufen.

Fragen und Antworten

Im Folgenden haben wir die häufigsten Fragen rund um dieses Unternehmen für Sie zusammengetragen.

Ist Engel & Völkers LiquidHome seriös und vertrauenswürdig?

Ja. In der Vergangenheit konnten bereits zahlreiche Kunden ihre Objekte über das Unternehmen als Teilverkauf zu barem Geld machen. Bei der Recherche konnten keinerlei negative Kundenmeinungen gefunden werden, sodass wir mit Überzeugung der Meinung sind, dass es sich um einen vertrauenswürdigen Anbieter handelt. Detaillierte Informationen zur Sicherheit finden Sie in unserem Erfahrungsbericht.

Wie funktioniert Engel & Völkers LiquidHome?

Hierbei handelt es sich um ein besonderes Modell des Immobilienverkaufs. Dabei wird aber nicht die komplette Wohnung bzw. das Haus verkauft. Es handelt sich um einen Teilverkauf von bis zu 50 Prozent der Immobilie. Dabei muss diese einen Mindestwert von 200.000 Euro aufweisen. Eigentümer verkaufen dabei also einen Teil der Immobilie und erhalten trotzdem lebenslanges Wohnrecht, müssen jedoch ein monatliches Entgelt an das Unternehmen bezahlen, welche sich nach dem Preis richtet. Ein Rückkauf ist ebenso möglich, wobei ein Aufschlag von drei Prozent fällig wird, was jedoch häufig durch die positive Wertentwicklung abgefangen wird. Das Angebot des Unternehmens wird in unserem Engel & Völkers LiquidHome genau beschrieben.

Was kostet Engel & Völkers LiquidHome?

Sowohl das Gutachten als auch das Angebot sind unverbindlich und kostenlos für die Kunden. Erst im Falle eines Verkaufsvertrages haben Betroffene nun einen monatlichen Betrag zu bezahlen, welcher sich nach dem festgelegten Verkaufspreis richtet. Durch nur weniges Klicken ist es möglich, auf der Seite eine erste Einschätzung berechnen zu lassen, sodass Interessenten schon im Vorfeld einschätzen können, wie viel Geld sie bei diesem Verkaufsmodell erhalten und wie viel zukünftig pro Monat gezahlt werden müsste. Noch mehr Informationen zu den Gebühren & Kosten sind in unserem Test hinterlegt.

Thorsten Fink

Sowohl privat als auch beruflich habe ich viel mit Immobilien zu tun und weiß genau, welche Stolperfallen es bei der Suche und dem Immobilienkauf geben kann. Aus diesem Grund bin ich Autor auf der Seite Immobilienabzocke.de, um mehr Leute zu diesen Themen zu sensibilisieren und einen Erfahrungsaustausch zu ermöglichen.