Deutsche Teilkauf Erfahrungen

Deutsche Teilkauf ist ein bekannter Anbieter für den Teilverkauf aus Deutschland.

Nach unseren Erfahrungen ist Deutsche Teilkauf seriös und es handelt sich nicht um Abzocke.

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Falls Sie bereits selber eine Erfahrung mit Deutsche Teilkauf gemacht haben, dann teilen Sie diese bitte in den Kommentaren.

Auf einen Blick

• Die Deutsche Teilkauf hält sich strikt an die Gesetze und vorgeschriebenen Richtlinien und schützt Kunden mit einem transparenten und gesetzlich korrekten Vertrag
• Bei der Deutschen Teilkauf profitieren Menschen jeden Alters von sehr gutem Service. Ausgerichtet ist das Angebot vor allem auf ältere Menschen, die endlich von der Wertsteigerung ihrer Immobilie profitieren wollen
• In unserer Deutsche Teilkauf Bewertung lernen Sie die Vor- und Nachteile kennen und erfahren, mit welchen Konditionen Sie rechnen müssen

Über Deutsche Teilkauf

Bei der Deutschen Teilkauf handelt es sich um ein deutsches Unternehmen mit Hauptsitz in Köln. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2016 von einem ambitionierten Team aus Immobilien- und Finanzexperten. Zu diesem Team gehörte auch der heutige Geschäftsführer Marian Kirchhoff.

Weitere Mitglieder des Gründerteams sind John Bothe, Ronald Paul und André Dölker. Alle drei Mitgründer haben die Geschäftsführung jedoch Marian Kirchhoff und seiner Geschäftspartnerin Sabine Möller (geb. Nass) überlassen.

Heute leiten die beiden Experten für Immobilien und Finanzen ein deutschlandweit bekanntes Unternehmen, das mehr als 70 Mitarbeiter beschäftigt und drei Standorte (Düsseldorf, Köln und München) in Deutschland hat. Nach eigenen Aussagen profitieren Kunden von mehr als 110 Jahren im Immobilienbereich.

Bewertet wird das Unternehmen von vielen Kunden als ein sicherer und vertrauenswürdiger Partner, der Teilkauf zu guten Konditionen bietet und die Dienstleistung in den Mittelpunkt stellt.

Sicherheit

Die Sicherheit in den eigenen Vier-Wänden ist für Menschen das größte Gut, die Angst, diese Sicherheit zu verlieren, hält Menschen von vielen Entscheidungen ab, auch davon sinnvolle Geschäfte zu machen. Der Anbieter ist sich dieser Tatsache bewusst und bietet allen Kunden daher eine Sicherheitsgarantie.

Zur Garantie gehört ein persönlicher Berater, der jedem Eigentümer während des ganzen Prozesses vom Teilkauf zur Seite steht. Darüber hinaus sind alle Immobilienteilkäufe insolvenzgeschützt und Kunden haben ein lebenslanges Nutzungsrecht. Auch im Falle einer Insolvenz der Deutschen Teilkauf.

Dieses Nießbrauchrecht wird auch im Grundbuch eingetragen, sodass Kunden keine Angst haben müssen, dass sie einfach aus der Immobilie geworfen werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt, der für die Sicherheit und gegen Abzocke spricht, besteht darin, dass die Deutsche Teilkauf einen unabhängigen und zertifizierten Gutachter mit der Immobilienbewertung beauftragt.

Auch das große Portfolio und die verschiedenen Zertifizierungen sprechen dafür, dass es sich bei der Deutschen Teilverkauf um einen seriösen, sicheren und vertrauenswürdigen Anbieter handelt. In Bezug auf die Sicherheit sind vor allem die Zertifizierungen von TÜV Rheinland und der DEKRA nennenswert, denn der TÜV hat eine Zertifizierung für das Informationssicherheitsmanagementsystem ausgeschrieben und von der DEKRA gab es ein Zertifikat für das Qualitätsmanagementsystem erhalten.

Überdies hat die Deutsche Teilkauf das Seniorenlotse-Gütesiegel im Bereich seniorenfreundlicher Produkte und Dienstleistungen, das Service-Siegel von IMMO.info für ausgezeichneten Kundenservice, ein Zertifikat des Bundesverbandes Initiative 50Plus für die sehr hervorragende Verbraucherempfehlung und eine Auszeichnung von FOCUS MONEY für Kundenzufriedenheit aufgrund sehr hoher Zuverlässigkeit beim Immobilienteilverkauf.

Der Anbieter wird also von sehr wichtigen Institutionen und Organisationen als ein Unternehmen eingestuft, das Sicherheit und Seriosität groß schreibt. Auch unsere Experten haben Recherchen angestellt und konnten sich davon überzeugen, dass es sich weder um Abzocke noch Betrug handelt.

Angebot von Deutsche Teilkauf

Mit den Leistungen bietet Deutsche Teilkauf Immobilienbesitzern die Möglichkeit, einen Teil ihrer Immobilie zu verkaufen. Wer den Teilverkauf nutzen will, profitiert bei diesem Anbieter von einigen Vorzügen, die von anderen Anbietern dieser Branche nicht angeboten werden, so gehört nicht nur der reine Teilkauf zum Angebot. Wichtig ist zu wissen, dass die Deutsche Teilkauf nur Immobilien anteilig kauft, wenn sie einen Mindestwert von 200.000 Euro haben.

Die Deutsche Teilkauf bietet mit dem Ankauf auch Leistungen, die sowohl vor als auch nach dem Kauf vom Anteil genutzt werden können. Zu diesen gehören die folgenden Leistungen:

• Leistungen vor und während des Teilverkaufs
• Leistungen nach Teilverkauf Abschluss
• Lebenslang bestehende Leistungen

Leistungen vor und während des Teilverkaufs

Vor und während des Teileverkaufs durch die Deutsche Teilkauf profitieren Kunden von einer persönlichen Beratung. Entscheiden sich Menschen für den Teilverkauf, steht ihnen während des ganzen Prozesses ein persönlicher Berater zur Seite, der die Verkäufer auch zum Notartermin begleitet. Darüber hinaus wird der Wert der Immobilie von einem unabhängigen Gutachter durchgeführt. Dabei können Kunden für den Teilverkauf eine Summe beantragen, die sich auf bis zu 50 Prozent des Immobilienwerts beläuft. Das Unternehmen bietet also ein rundum Angebot, sodass sich der Teilverkauf komfortabel gestaltet.

Leistungen nach Teilverkauf Abschluss

Konnten die Immobilienanteile vom Eigenheim verkauft werden, erhalten die Verkäufer in wenigen Wochen die Auszahlung für den Verkaufsanteil. Mit der Auszahlung enden aber nicht die Leistungen der Deutschen Teilkauf. Die Sie gehört zu den wenigen Anbietern, die sich auch an der Sanierung und Renovierung der Immobilie beteiligen. Das heißt die Deutsche Teilkauf übernimmt als Käufer einen Teil der Kosten. Diese belaufen sich maximal auf den prozentualen Wert der Anteile. Der Immobilienwert kann so langfristig mit Hilfe des Unternehmens sicher und zuverlässig gesteigert werden und ein Wertverlust verhindert werden.

Lebenslang bestehende Leistungen

Neben den beschriebenen Leistungen gibt es auch Leistungen, von denen die Immobilieneigentümer ein Leben lang profitieren, denn sie haben nicht nur ein lebenslanges Nießbrauchrecht und können die Immobilie nur zurückkaufen, sondern können die sie auch vermieten, vererben und nach Absprache vollständig verkaufen. Beim Rückkauf muss allerdings berücksichtigt werden, dass die Summe des Teilverkaufs in der Regel überschritten wird. Das heißt, die Verkäufer müssen als Käufer mehr zahlen, als sie beim Teilverkauf erhalten haben. Dieser Aspekt sollte schon vor dem Teilverkauf gut überdacht werden, denn der Rückkauf wäre als Investition somit eher uninteressant und verleiht dem Teilkauf einen bitteren Beigeschmack.

Gebühren und Kosten

In Bezug auf die Kosten und Gebühren schließt die Deutsche Teilkauf im Vergleich zwar gut ab, aber werden Teilkauf-Geschäfte genau in diesem Bereich auch von der BaFin und anderen Institutionen kritisch bewertet und genau unter die Lupe genommen.

Anders als bei einer Hypothek oder einem Kredit geht der Besitz mit Abzahlung vom Nutzungsentgelt nicht wieder an den Verkäufer über. Das heißt, Kunden müssen monatlich und über einen festgeschriebenen Zeitraum Nutzungsentgelt zahlen und verlieren somit einen Teil des gewonnenen Kapitals, erhalten aber Anteile nicht zurück.

Kosten in der Übersicht:

• Nutzungsentgelt: 4,99 % des gewonnenen Kapitals
• Durchführungsgebühr: 0,00 %
• Beteiligung an Kosten für Sanierungen: Entsprechend dem Immobilienanteil in Prozent

Bei der Deutschen Teilkauf beläuft sich das Nutzungsentgelt auf 4,99 % der Verkaufssumme pro Jahr. Für den Zinssatz gibt es dabei eine Zinsbindung von 10 Jahren. Bei 100.000 Euro wären dies monatlich 416 Euro über 10 Jahre mit einer Gesamtsumme von 49.920 Euro. Bei der Deutschen Teilkauf muss eine Auszahlung von mindestens 100.000 Euro beantragt werden.

Die Deutsche Teilkauf hebt sich von anderen Anbietern in Sachen Gebühren vor allem aus einem Grund ab. Sie verlangt kein Durchführungsentgelt und verzichtet vollumfänglich auf die Verteilung der möglichen 5,5 % auf andere Bereiche.

Mit der Tatsache, dass sich die Deutsche Teilkauf entschieden hat, auf das Durchführungsentgelt zu verzichten und die Konditionen durchaus fair sind, hat das Unternehmen in unserem Test sehr gut abgeschnitten.

Mobile App

Eine mobile App wird vom Anbieter nicht bereitgestellt. Die Webseite ist jedoch auch für mobile Endgeräte optimiert, sodass die Ansicht dieser problemlos mit dem Handy und Tablet möglich ist.

Registrierung

Die Registrierung auf der Webseite nicht möglich und nicht nötig.

Gutschein und Rabatt

Gutscheine und Rabatte gibt es nicht. Es ist jedoch möglich, dass sich Kunden einen Bonus von bis zu 8,5 %, wenn sie sich entscheiden die Immobilie komplett zu veräußern.

Kundenservice und Support

Bei der Deutschen Teilkauf dürfen sich Kunden über eine erstklassige Kundenbetreuung freuen. Das Unternehmen stellt nicht nur sehr viele Informationen auf der Webseite zur Verfügung. Es gibt auch ein Webinar und eine Informationsbroschüre, die sich jeder Kunde schicken lassen kann.

Darüber hinaus ist auf der Webseite eine Telefonnummer hinterlegt, die Eigentumsbesitzer nutzen können, um sich telefonisch von einem versierten Mitarbeiter beraten zu lassen. Des Weiteren ist ein gut gefüllter Ratgeber und ein Fragen-Antworten-Bereich zu finden, in denen viele Informationen und interessante Berichte zu finden sind.

Natürlich können Kunden die Deutsche Teilkauf auch schriftlich per E-Mail kontaktieren und einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch machen. Unsere Experten haben die Kundenbetreuer auf unterschiedlichen Kanälen kontaktiert und wurden stets kompetent und freundlich beraten.

Kündigen und Konto löschen

Eine Kündigung oder Löschen ist nicht nötig, da kein Kundenkonto auf der Webseite angelegt werden muss.

Alternativen zu Deutsche Teilkauf

Nicht immer ist die Deutsche Teilkauf die richtige Wahl. Dies stellt jedoch kein Problem dar, denn in Deutschland gibt es bereits verschiedene Anbieter dieser Branche, die ähnliche Leistungen bieten. Welches Teilkaufunternehmen am besten zu den eigenen Wünschen passt, ist von verschiedenen Faktoren, wie dem Wert der Immobilie und der gewünschten Auszahlungssumme abhängig.

Alternativen könnten zum Beispiel Hausanker, Heimkapital und der Wertfaktor sein. Bei diesen Unternehmen handelt es sich ebenfalls um deutsche Anbieter, die sich mit dem Angebot auf unterschiedliche Interessentengruppen spezialisiert haben. Ein Vergleich der unterschiedlichen Anbieter kann sich in jedem Fall lohnen.

Fazit

Bei der Deutschen Teilkauf handelt es sich ohne Zweifel um ein seriöses, sicheres und vertrauenswürdiges Unternehmen, das sich mit dem Angebot auf die Bedürfnisse und Wünsche älterer Haus- und Wohnungseigentümer spezialisiert hat.

Die Leistungen umfassen nicht nur die Beratung und die Durchführung vom Teilverkauf, sondern gehen weit darüber hinaus, sodass Kunden auch nach dem Verkaufsabschluss profitieren. So beteiligt sich das Unternehmen beispielsweise auch an Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, unterstützt Kunden, wenn sie sich für einen Vollverkauf entscheiden, und hilft dabei, wenn die Immobilie vererbt werden soll.

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Konnten Sie bereits Erfahrungen mit der Deutschen Teilkauf GmbH machen? Dann nutzen Sie bitte unsere Kommentarfunktion, um andere, interessierte Menschen an Ihren persönlichen Erfahrungen teilhaben zu lassen.

Fragen und Antworten

In unserem FAQ-Bereich beantworten unsere Experten die am häufigsten gestellten Fragen anderer Leser.

Ist Deutsche Teilkauf seriös und vertrauenswürdig?

Es handelt sich um einen seriösen und vertrauenswürdigen Anbieter, der eine Sicherheitsgarantie gibt und von verschiedenen anerkannten Institutionen Zertifikate und Siegel für Sicherheit, Qualität, Abwicklung und Kundenbetreuung erhalten hat. Erfahren Sie in unserem Erfahrungsbericht genaueres zum Thema Sicherheit.

Wie funktioniert Deutsche Teilkauf?

Die Deutsche Teilkauf bietet an, bis zu 50 % einer Immobilie zu erwerben, sodass die Immobilienbesitzer einen Teil ihres Eigentums in Kapital umwandeln können. Dafür müssen die Verkäufer ein Nutzungsentgelt bezahlen. Kunden profitieren bei diesem Anbieter aber nicht nur vom gewonnenen Kapital, sondern auch den Leistungen nach dem Teilverkauf. In unserem Artikel erfahren Sie mehr zum Angebot.

Was kostet Deutsche Teilkauf?

Die Deutsche Teilkauf berechnet ein Nutzungsentgelt von 4,99 % auf den ausgezahlten Betrag pro Jahr. Anders als viele andere Anbieter verzichtet dieses Unternehmen jedoch auf die Berechnung einer Gebühr für die Durchführung. Mehr zu den Kosten erfahren Sie in unserem Artikel.

Thorsten Fink

Sowohl privat als auch beruflich habe ich viel mit Immobilien zu tun und weiß genau, welche Stolperfallen es bei der Suche und dem Immobilienkauf geben kann. Aus diesem Grund bin ich Autor auf der Seite Immobilienabzocke.de, um mehr Leute zu diesen Themen zu sensibilisieren und einen Erfahrungsaustausch zu ermöglichen.